从小和奶奶一块长大、乐观自信的林佑开，在26岁获得锁王争霸大赛的冠军，登顶成为新一代锁王，但就在颁奖现场，他的女友埃拉带着警察出现在现场，指证阿开正是自家保险柜失窃案的嫌疑人。埃拉是著名安保集团龙氏锁业的老板龙啸坤的小女儿，事发当晚，龙家只有埃拉和阿开，而龙家监控摄像头拍下了阿开开锁的全过程，而只有阿开知道，这本是他和女友一次打赌，赌他是否能在30分钟内把埃拉家的锁全部打开。阿开怀疑自己陷入一场阴谋中。埃拉却认为阿开接近自己另有所图。最令人惊奇的是，龙啸坤却向警方宣布他的保险箱其实空无一物，他并没有丢失任何东西，而他的大女婿却刚刚雇人从他的保险箱里拿到了价值千万的财物。

深夜，一座新建不久的高档公寓内一位女子从阳台坠楼身亡，此后便传出了该房间闹鬼的传言，公寓内的住户纷纷搬走，四位寻求刺激的年轻人特地租下了这里。然而他们住进来后，却每晚夜夜笙歌，正当玩得兴起之时，房间内突然发生了一系列的诡异的事情，最终酿成了三死一伤的惨剧。便衣侦查员狄迪威（梁辰羽 饰）平时靠群演身份掩护自己，却在好友蔡崇的介绍下阴差阳错的干起了“捉鬼”的工作，职业的敏感让他成功的破获了这起悬案。然而当真相大白于天下之时，灵异事件却再次发生，感觉被鬼缠身的狄迪威只有替鬼还愿才能摆脱邪灵！是人？是鬼？一个更大的秘密正逐渐浮出水面······